1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
佐賀県
10.8万円/㎡
前年比-24.5%
三養基郡基山町
16.5万円/㎡
前年比--
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ニューライフ基山弐番館
佐賀県三養基郡基山町大字小倉
鹿児島本線 / 基山駅 徒歩9分
1992年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
1,465万円
20.2万円/㎡
711
1,214
1,717
2,219
AI査定結果
推定相場価格
1,465万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,214万円〜1,717万円
16.7万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.08万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ニューライフ基山弐番館
1,198万円（16.5万円/㎡）/ 2階 / 72.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 1,198万円 | 16.5万円 | 2階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,290万円 | 17.8万円 | 5階 | 72.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 1,198万円 | 20.0万円 | 4階 | 60.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は18.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | ニューライフ基山弐番館 三養基郡基山町大字小倉 | 基山駅9分 | 1,198万円 | 16.5万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/20 | アトラスけやき台 三養基郡基山町けやき台三丁目 | けやき台駅6分 | 1,380万円 | 19.1万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/27 | ニューライフ基山 三養基郡基山町大字宮浦 | 基山駅8分 | 1,190万円 | 15.7万円 | 75.81㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | - | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/22 | ニューライフ基山参番館 三養基郡基山町大字小倉 | 基山駅9分 | 1,198万円 | 19.6万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は佐賀県で24.5%下落、三養基郡基山町ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は三養基郡基山町の平均と比較して0%割安です。